摘要：买房的周期变了，没跟上变化的人已经吃亏。今天有个客户一次性付了250万的首付，真的太有钱了。你以为是几千万的豪宅吗？总价还不到300万，尽管他很年轻，尽管他收入也不错，尽管现在的房贷利率非常低，但是大家买房好像越来越不喜欢贷款，而且这也不是...
买房的周期变了，没跟上变化的人已经吃亏。今天有个客户一次性付了250万的首付，真的太有钱了。你以为是几千万的豪宅吗？总价还不到300万，尽管他很年轻，尽管他收入也不错，尽管现在的房贷利率非常低，但是大家买房好像越来越不喜欢贷款，而且这也不是极个别的情况，不想背上太多的压力，成了大部分人的真实想法。
所以你看现在有人选择了提前还货，有人选择了全款上车，甚至更多的人就选择了躺平不买。以前房价暴涨的时代是什么样情况呢？因为我非常清楚的记得，在18年的时候，手里面有区区的5千块钱就敢去买一套100万的房子。我甚至还见过负债1千多万，就靠着零首付攒了一大箱的红本本，还有什么装修货、信用卡、高息断借，甚至存在一些小中介的生存的武功秘籍。
靠着举国上下加杠杆加负债，靠着信用规模的扩张才推动了资产价格的上涨。我说的再直白一点，就是用借来的钱推高了房价。现在大家都不爱借钱了，你觉得会发生什么样的情况呢？
小富靠杠杆、大富靠周期。而对于普通人来说，人的这一生不仅要看个人努力，我们还要考虑一下历史的进程。一些盲目加杠杆的操作，你在经济上行的阶段可能是对的，但现在的大环境来说你就要谨慎了。关注大辉，让你买房不踩坑！
